Para financiar ou alugar um imóvel é preciso planejamento,descubra qual das opções é a melhor para você no momento.
Na hora de escolher um lugar para morar, uma dúvida comum costuma aparecer: você deve alugar ou financiar um imóvel? Como descobrir qual dessas opções é a melhor para você e sua família no momento? Essa é uma decisão muito relevante já que a escolha de um lar é um momento importante na vida de uma família.
Quando alugar é a melhor decisão?
Para a maioria das pessoas alugar um imóvel é considerado “jogar dinheiro fora”, mas isso é uma mentira. Existem muitas situações em que alugar um imóvel é uma ótima opção.
Quando você ainda não tem a soma necessária para comprar uma propriedade ou pelo menos para a dar entrada ou não tem certeza se a família vai aumentar ou não, são apenas alguns exemplos.
É importante levar em conta um outro fator: você tem planos de mudar de cidade ou estado no futuro? Nesse caso, alugar também é uma alternativa melhor do que investir em um longo financiamento agora.
O aluguel ainda oferece uma vantagem, o processo para locar um imóvel por mais burocrático que seja, ainda é mais simples do que o de um financiamento. Mas conta com desvantagens como ter algumas limitações para reformar e deixar o local com o seu estilo.
Quando financiar é a melhor decisão?
Financiar um imóvel é assumir um compromisso significativo, por isso você deve planejar bem esse momento. Em linhas gerais a compra de uma propriedade é indicada para quem tem uma vida financeira e profissional estável.
Não é preciso pensar muito para descobrir as vantagens deste tipo de negócio. Você terá um imóvel no seu nome, poderá fazer nele as mudanças que julgar necessário e até reformá-lo inteiro se for seu desejo. E ainda oferece a sensação de estabilidade, já que neste caso não existe o risco do proprietário pedir que você saia ao final do contrato como no aluguel.
No entanto, para adquirir sua casa própria é preciso ter em mente que exige um investimento maior e você precisa se preparar para isso. Mesmo optando pelo financiamento como forma de pagamento será preciso separar um valor para a entrada. Normalmente ela gira em torno de 30% do valor do imóvel e é possível usar o FGTS. E não se esqueça dos custos extras com a documentação.
Ao final, só quem poderá decidir qual é a melhor escolha entre financiar e alugar é você. Monte o seu planejamento com calma avaliando as vantagens e desvantagens de cada uma das opções e compare com o momento atual da sua vida para descobrir qual fará mais sentido para você.
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