Imagem de uma casa branca com um carro preto na garagem
Casa Noble

O ano de 2022 ainda não chegou ao fim, mas é natural que se busque as tendências do mercado imobiliário para o próximo ano, conseguindo realizar o planejamento necessário e alinhar expectativas e realizar um bom planejamento para investir de forma vantajosa. 

Essa preocupação é natural e o período eleitoral fez com que investidores tivessem maior cautela, aguardando os resultados para voltarem a investir. Prova disso é o Índice de Confiança da Construção, realizado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), que caiu 5,3 pontos em novembro, chegando a 95,6 pontos. Esse foi o menor patamar desde março de 2022.  

Esse movimento é bastante natural em períodos de transição. Mas após as definições eleitorais o mercado já voltou a estar aquecido. 

Tendo em vista todas essas informações, pode-se apostar que 2023 promete ser um ano importante para reorganização do setor. Saiba mais sobre o que esperar para o próximo ano. Neste artigo você poderá ler sobre: 

Como está o mercado imobiliário?

Após dois anos de desaceleração da economia por conta da crise econômica causada pela pandemia da Covid-19, 2022 surpreendeu positivamente com os resultados no mercado imobiliário. Quando avaliamos os últimos anos podemos ver que o setor se manteve aquecido. 

 

Esses dados ficam claros no levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE). O estudo revela que houve um avanços importantes: 

  • crescimento de 25,9% nas vendas no 2º trimestre de 2021, em relação ao ano anterior;
  • aumento de 42% em lançamentos entre novembro de 2021 e janeiro de 2022;
  • aumento de 18% no número de vendas no primeiro semestre de 2022;

 

Quais são as principais tendências do mercado imobiliário para 2023? 

Estar atento em como caminha a economia do país é essencial para entender as tendências do mercado imobiliário. Com isso,  o relatório Focus, divulgado pelo Banco Central, mostra o seguinte panorama:

    • Inflação: estima-se que o índice fecha o ano abaixo de 6%, um resultado melhor do que países como Estados Unidos (8%) e Reino Unido (10%); 
    • Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA): esse é um dos principais indicadores da inflação, indicando a variação de preços. Sua projeção é de 5,02% ao ano;  
    • Taxa Selic: a taxa básica de juros é muito importante para o mercado imobiliário e sua projeção é de queda. No fim de 2022 a taxa está em 13,75% e espera-se 11% ao final de 2023 e  8,25% no final de 2024, favorecendo financiamentos; 
  • Expectativa de financiamento bancário: Com a queda da Selic influencia diretamente nas taxas de financiamento. Elas são estabelecidas pelas instituições financeiras e podem variar entre 7,66% da Caixa Econômica Federal e 9,15% do Bradesco.

Uma mulher de camisa social branca olhando para um notebook

As principais dúvidas sobre tendências do mercado imobiliário:

Qual o melhor momento para comprar um imóvel

Se você vai comprar um imóvel e está com o dinheiro em mãos, o melhor momento é quando o mercado está em baixa. Com a instabilidade provocada pelas eleições, esse é o momento perfeito para realizar investimentos. Entenda melhor sobre esse cenário: 

Qual a tendência do valor dos imóveis? 

Segundo economistas do DataZap+ os preços devem se manter estáveis, enquanto as vendas podem ser aceleradas. 

Por que investir em imóveis em 2023?

O mercado imobiliário é uma opção segura e durável, que proporciona retornos positivos. Por isso, investir em imóveis em 2023 pode te garantir benefícios como: 

  • valorização do setor;
  • maior liquidez, ou seja, facilidade em ter retorno financeiro com o bem adquirido;
  • aumento de patrimônio.

Além disso, investir em locais que possuem acesso facilitado a grandes centros, mas que preservam o clima de cidade do interior contribui imensamente para a sua qualidade de vida.

Invista no mercado imobiliário com a Casa Noble

As tendências do mercado imobiliário para 2023 se mostram bastante favoráveis Por isso, essa é a hora ideal para você investir. 

Para isso, você pode contar com a Casa Noble. A imobiliária fundada em 2019 é a primeira de Granja Viana e Vargem Grande Paulista a negociar imóveis em condomínios fechados e em países como Portugal, Uruguai e Estados Unidos. 

Conte com a expertise de um time de profissionais qualificados e prontos para te ajudar a realizar o melhor investimento. Confira os imóveis disponíveis!

Imagem das sócias da Casa Noble com os dizeres "invista no mercado imobiliário com a Casa Noble. Confira as opções"

Casa Noble

Somos especialistas na comercialização de casas em condomínio fechado de médio e alto padrão e também atuamos com a locação e administração de imóveis, além da venda de imóveis internacionais. Temos como propósito auxiliar proprietários de imóveis a realizar o melhor negócio, garantindo o melhor retorno para seus investimentos, seja na venda ou na locação.