Casa à venda no condomínio Reserva do Vianna
Granja Viana - Cotia/Sp
Exclusividade! Esse imóvel você só encontra aqui.
Casa à venda no condomínio Reserva do Vianna
Casa à venda no condomínio Reserva do Vianna - Granja Viana
Casa à venda no Reserva do Vianna, condomínio fechado de alto padrão na Granja Viana, localizado em uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da região, a Alameda Tangará. Com acesso pelo km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do Shopping Granja Vianna, o condomínio se destaca pela tranquilidade, segurança e pelo contato permanente com a natureza.
A casa possui a área social praticamente toda térrea, enquanto o pavimento inferior concentra ambientes de apoio, serviço e espaços multiuso. O imóvel ainda conta com fundos para área de mata e uma das laterais voltada para área verde do condomínio, proporcionando mais privacidade.
O imóvel dispõe de:
- Hall de entrada;
- Sala para 2 ambientes com ar-condicionado;
- Sala de TV privativa;
- Varanda com cobertura de vidro;
- Escritório;
- Sala multiuso no piso inferior, ideal para brinquedoteca, sala de jogos ou outro ambiente;
- 3 suítes com armários, sendo a master com closet, cuba dupla e ponto preparado para instalação de banheira;
- Banheiro social;
- Cozinha com armários planejados, coifa e cooktop;
- Área gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira;
- Sala preparada para receber sauna;
- Área de serviço;
- Quarto e banheiro de serviço;
- Quintal com SPA de 2,8 m x 2,8 m, deck de madeira, jardim e iluminação;
- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas;
- 525 m² de terreno e 338 m² de área construída.
Entre os diferenciais, a casa conta com duas cisternas de 6.000 litros cada, destinadas à captação e reaproveitamento da água da chuva, além de sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras.
Todas as janelas e portas são em PVC, contribuindo para o conforto térmico e acústico dos ambientes.
Financiamento sujeito à análise.
Agende sua visita.
Reserva do Vianna
O Reserva do Vianna é um condomínio exclusivo e cercado de muito verde, formado por apenas 3 ruas e menos de 90 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade.
Localizado na Alameda Tangará, uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, o condomínio está na altura do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma localização estratégica, atrás do Shopping Granja Vianna.
A região oferece fácil acesso a academias, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da Granja Viana, além da proximidade com o The Square Open Mall e a Padaria Dona Deôla. A própria Alameda Tangará se destaca pelo ambiente arborizado e tranquilo.
O condomínio conta com:
Portaria 24 horas;
Guarita de segurança;
Cerca elétrica;
Circuito interno de TV;
Vigilância 24 horas com ronda motorizada.
Um endereço ideal para quem busca exclusividade, segurança, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à estrutura completa da Granja Viana.
Agende sua visita.
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Valor do metro quadrado:
Características
Acesso Para Deficientes
Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armário Embutido
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Planejada
Deck
Dormitório com Armário
Escritório
Estar Íntimo
Lavabo
Quintal
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala T V
Suíte Master
Varanda
Sobrado
Infraestrutura
Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Depósito
Empresa de Monitoramento
Garagem
Guarita
Lavanderia
Portaria
Portaria 24 horas
Segurança Patrimonial
Vigilância 24 horas
Zelador