Casa à venda no Reserva Santa Maria
Granja Viana - Cotia/Sp
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Casa à venda no Reserva Santa Maria
Casa de Alto Padrão no condomínio Reserva Santa Maria, na Granja Viana. Acesso na altura do km 28 da rodovia Raposo Tavares pela estrada Fernando Nobre, com portaria e segurança 24h e ótima localização. Próximo ao Templo Zulai, escolas, supermercados, padarias e comércios da região.
Acesso direto às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco.
Características do Terreno:
- Lote com 648m². (15,5m de frente, 17m de fundos e 40m laterais)
- Com localização estratégica e privacidade, sem vizinhos nos fundos.
- Vista para área preservada que garante tranquilidade e contato com a natureza.
- Posição solar perfeita, com um pôr do sol o ano todo nos fundos (área de lazer)
- Condomínio com clube, lago com peixes, trilha, pomar, cercado de natureza
Características da Residência:
- Sobrado com 431m² de área construída.
- 5 Suítes, sendo uma suíte no térreo
- Suítes com sacadas privativas
- Cozinha com ilha
- Ampla Área gourmet
- Ampla Sala de Jantar e Sala de Estar
- Despensa
- Lavabo
- Área de Serviço
- Escritório
- Depósito
- Garagem para até 6 carros
- Piscina medindo 7,5m x 3,5m, com prainha, iluminação LED e banco com 4 pontos de hidromassagem.
Alguns dos materiais utilizados:
- Andar superior: Vinílico da Tarkett
- Andar inferior:
Sala: Porcelanato Natural Pierre Belle Blanc 120x120 da Portobello
Varanda: Porcelanato Broadway Lime Natural 90X90 da Portobello
Pedras usadas:
- Nos banheiros: Quartzo Branco
- Lavabo: Mármore Michelangelo Branco Paraná.
- Cozinha: Ilha: Mármore Michelangelo Branco Paraná.
- Cozinha: Pia: Quartzo Branco
- Área gourmet: Ilha: Lâmina ultracompacta Pietra Gray.
- Área gourmet: Pia: Granito São Gabriel Escovado
- Lavatório área gourmet: Mármore Crema Marfil
Alguns destaques:
- Esquadrias de PVC na cor champanhe em toda casa para conforto térmico e acústico
- 3 Caixas de agua (3 mil litros)
- Boiler solar com 500L e 4 coletores solares (Heliodin)
- Sistema fotovoltaico com 16 Placas Trina Solar e Inversor Sungrow. (geração média de 700kWh/mês contratada da BlueSol)
- Sistema de aquecimento de piscina com 30 coletores Heliodin
- Infraestrutura para 7 pontos de ar condicionado, sendo uma instalada na suíte principal
- Pedras nobres como Quartzo, Mármore Michelangelo e Lâmina ultracompacta.
- Porcelanatos em sua grande maioria de marcas como Portinari e Portobello
- Telhado feito com telha sanduíche (Isola a temperatura, seja em períodos quentes ou frio e não quebra)
- Churrasqueira Premium da RSGRILL
- Fachada com porcelanato em uma lateral com perfil de LED e porta principal da casa com lambril de alumínio amadeirado que vai até o andar de cima
- Paisagismo e iluminação planejada no jardim.
- Textura externa premium hidro repelente.
- Fechamento da varanda gourmet com vidros tipo retrátil
Reserva Santa Maria
O Condomínio Reserva Santa Maria, localizado na região de Jandira, é um dos empreendimentos residenciais mais renomados da região, caracterizado por seu alto padrão, infraestrutura completa e segurança. O condomínio é composto por casas isoladas de médio a alto padrão, em um ambiente cercado por área de preservação ambiental.
Localização e Acesso
O acesso ao condomínio fica próximo ao km 28 da Rodovia Raposo Tavares, sendo necessário percorrer cerca de 6 km de estrada asfaltada até a portaria. A entrada conta com portaria blindada e controle de acesso rigoroso, além de ronda 24 horas, garantindo plena segurança aos moradores.
Infraestrutura e Lazer
- Academia
- Ciclovia para atividades ao ar livre
- 3 piscinas, sendo uma semiolímpica
- 2 playgrounds para crianças
- Quadras de tênis, futebol society, basquete e futebol
- Quiosques com churrasqueira para confraternizações
- Trilhas que contornam o condomínio, integrando contato com a natureza
Segurança e Privacidade
Além da portaria blindada e sistemas de segurança 24h, o condomínio é cercado por extensa área preservada, proporcionando tranquilidade e sossego para as famílias que moram no local.
O Reserva Santa Maria é ideal para quem busca morar em um condomínio fechado com infraestrutura de alto padrão, lazer variado e total segurança, em uma localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, como Raposo Tavares e Castelo Branco.
Quer saber um pouco mais sobre o condomínio?
Clique aqui e veja mais detalhes do Reserva Santa Maria.
Valor do metro quadrado:
Características
Academia
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armário Embutido
Banheiro Social
Churrasqueira
Circuito de Segurança
Conexao A Internet
Copa
Copa Cozinha
Cozinha Planejada
Despensa
Dormitório com Armário
Escritório
Lareira
Lavabo
Piscina
Sala Armários
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala T V
Sauna
Suíte Master
Suíte No Andar Terreo
Infraestrutura
Churrasqueira Condominial
Condomínio Fechado
Depósito
Estacionamento para Visitantes
Garagem
Guarita
Jardim
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Pista Caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Quadra Poli Esportiva
Quadra de Tênis
Quiosque
Sala Fitness
Salão de Festas
Vigilância 24 horas
